各位领导：

　　根据工作安排，就××区棚改逾期项目推进情况做如下表态。

　　一、项目基本情况

　　××区现有棚改逾期项目××家，其中，××棚户区改造项目，2014年纳入××市城镇棚户区改造计划，实施目标任务××套（原址回迁××户，货币补偿××户），总建筑面××万平方米，共建设××栋（××＃为回迁安置楼），总投资约××亿元。截止目前，×号楼交房××户，×号楼交房××户，正在通知回迁户进行交房前的预验收工作，并将及时办理交房手续，后续商品房建设正在按照“保交楼”政策持续协调推进。××棚户区改造项目，2015年列入棚户区改造项目，征收面积××万平方米，被征收户××户。回迁安置建设住宅共计××套，共建设××栋楼，项目占地面积××平方米，总建筑面积××平方米。截止目前，××号楼正在进行室内排水施工，××号楼正在进行窗框安装及排水施工作业，完成项目总体进度××％，计划202×年×月××日前达到交付标准。

　　二、存在的问题

　　虽然××区认真研究讨论项目存在的问题，协调推进项目要素、企业融资、施工建设等事项，但截至目前，项目还未顺利收尾入住，认真分析，一方面，工作还存在不足，一是对棚改预期项目攻坚工作的重要性认识还存在片面性和局限性，认为项目开发建设单位因自身原因而导致项目建设缓慢，属地政府做好协调配合工作即可，对保交楼、保民生工作的重要性认识还不足。二是虽然积极推动棚改逾期项目遗留问题化解，但以指导企业多渠道筹集资金，多方式强化房屋销售的举措和方式方法还不够丰富多样，逾期棚改项目攻坚工作还存在短板，成效不够突出。三是信访维稳工作做的还不到位，如，××棚户区改造项目需筹集超期过渡费××万元；××棚户区改造项目整体存在资金缺口，项目进展缓慢，未按约定支付超期过渡费的问题，导致信访群众到××第××巡视组信访等问题时有发生，对信访工作带来压力。另一方面，各项目自身建设中也还存在不足。××改造项目，虽然回迁楼均已交付，但受房地产经济下行、房屋销售不及预期等原因，企业资金回笼困难，完成项目商业部分的建设还存在较大资金缺口。××改造项目，虽然项目已进入正常施工轨道，但项目资金存在缺口，导致回迁楼进展缓慢。

　　三、下一步措施